公 屋 需 求 大 ， 有 單 人 輪 候 者 等 待 十 年 仍 未 獲 分 配 ， 但 興 建 公 屋 面 對 不 少 阻 礙 。 現 時 ， 不 少 公 屋 正 在 興 建 中 ， 鄰 近 將 軍 澳 港 鐵 站 的 65B 區 便 是 其 一 。 在 選 址 問 題 上 ， 區 內 有 不 同 聲 音 。
記 者 ： 李 潔 儀 鄭 于 齊 鄧 啟 賢
區 內 十 四 個 私 人 和 居 屋 屋 苑 共 十 萬 居 民 曾 聯 署 反 對 ， 認 為 65B 區 興 建 公 屋 不 但 會 拉 低 樓 價 ， 亦 擔 心 居 住 環 境 受 影 響 。 由 於 該 地 享 有 海 景 及 鄰 近 港 鐵 站 ， 相 信 興 建 私 樓 後 每 呎 可 售 八 千 元 以 上 ， 稱 得 上 將 軍 澳 地 王 。
反 對 ： 建 公 屋 太 浪 費
將 軍 澳 景 林 區 區 議 員 林 咏 然 表 示 ： 「 有 市 民 擔 心 建 公 屋 會 影 響 樓 價 ， 希 望 還 原 居 屋 用 途 。 」
毗 鄰 65B 區 的 寶 盈 花 園 業 主 李 小 姐 指 ， 公 屋 計 劃 公 布 後 ， 其 樓 價 曾 下 跌 一 成 半 ， 在 該 處 興 建 公 屋 十 分 浪 費 ， 希 望 還 原 居 屋 用 途 。 她 擔 心 即 將 建 成 的 公 屋 樓 宇 會 造 成 屏 風 效 應 ， 向 當 局 要 求 把 該 地 改 為 休 憩 用 地 ， 但 被 駁 回 。
李 小 姐 指 區 內 私 樓 和 居 屋 屋 苑 的 業 委 會 亦 反 對 興 建 公 屋 ， 投 訴 屋 苑 低 層 景 觀 受 阻 ， 當 中 包 括 將 軍 澳 廣 場 、 清 水 灣 半 島 、 廣 明 苑 （ 居 屋 ） 等 。
有 地 產 經 紀 表 示 ， 該 地 交 通 便 利 ， 設 備 完 善 ， 如 發 展 私 人 屋 苑 ， 誓 必 吸 引 大 批 用 家 和 投 資 者 ， 相 信 對 周 邊 樓 價 有 很 大 的 正 面 作 用 。
支 持 ： 公 屋 比 居 屋 更 有 利
林 咏 然 認 為 現 時 公 屋 需 求 大 ， 興 建 公 屋 是 必 須 的 ， 65B 區 是 一 個 好 的 選 擇 。
他 表 示 ， 由 於 樓 價 連 番 上 升 ， 一 般 年 輕 人 難 以 負 擔 ， 因 此 不 少 年 輕 人 剛 成 年 便 交 表 申 請 輪 候 公 屋 ， 使 原 本 以 小 型 家 庭 或 老 人 為 主 的 輪 候 人 數 越 來 越 多 。
他 解 釋 ， 將 軍 澳 是 最 多 人 選 擇 的 新 市 鎮 之 一 ， 公 屋 需 求 很 大 ， 故 建 公 屋 比 居 屋 更 能 幫 助 市 民 。
政 府 多 在 未 開 發 的 地 方 發 展 大 型 公 屋 屋 苑 ， 讓 公 屋 居 民 當 「 開 荒 牛 」 。 過 去 的 公 屋 區 缺 乏 一 般 屋 苑 應 有 的 交 通 配 套 ， 如 今 在 已 有 完 善 社 區 設 備 的 65B 區 建 公 屋 ， 才 是 正 確 方 向 。
65B 區 享 地 理 優 勢
將 軍 澳 65B 區 位 於 寶 邑 路 以 南 ， 有 三 棟 公 屋 正 在 興 建 ， 可 提 供 二 千 五 十 九 個 單 位 。 位 置 鄰 近 將 軍 澳 廣 場 、 將 軍 澳 中 心 等 多 棟 私 人 樓 宇 ， 以 及 多 個 購 物 廣 場 ， 包 括 剛 落 成 、 由 港 鐵 擁 有 的 「 Popcorn 」 和 即 將 落 成 的 酒 店 ， 購 物 方 便 ， 享 有 地 理 優 勢 。
政 府 為 加 快 上 樓 速 度 ， 有 不 少 公 屋 項 目 正 在 進 行 中 ， 當 中 仍 有 不 少 備 受 爭 議 ， 屯 門 18 區 、 鄰 近 龍 門 居 的 公 屋 項 目 便 是 一 例 。
